2001〜2011年築, 専有面積48.31㎡〜68.31㎡の平均販売価格
大阪府
67.6万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市港区
75.1万円/㎡
前年比+40.7%
センティア港エルグレース
大阪府大阪市港区波除四丁目
/ 弁天町駅 徒歩7分
2006年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 58.31㎡の場合
相場
2,801万円
48.0万円/㎡
2,260
2,621
2,981
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜2,981万円
44.9万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
センティア港エルグレース
2,980万円（51.1万円/㎡）/ 8階 / 58.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 51.1万円 | 8階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 51.7万円 | 12階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 4,490万円 | 54.1万円 | 12階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/21 | 3,980万円 | 52.9万円 | 7階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/03 | 4,180万円 | 50.3万円 | 9階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | センティア港エルグレース 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | サクセスブリッジ弁天町 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅7分 | 4,098万円 | 59.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/07 | ブリリア弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 3,798万円 | 53.0万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/11 | Brillia弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 3,690万円 | 51.5万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/12 | キングマンション弁天町みなとヴェレーラ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅8分 | 3,488万円 | 57.4万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/25 | 大拓メゾン弁天町磯路公園 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅4分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2023/01/27 | キングマンション市岡みなとベルクス 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンコーヴァンテアン市岡 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 3,699万円 | 51.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/09 | ヴァンコート弁天町磯路 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅9分 | 2,680万円 | 42.6万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/13 | キングマンションプレソワールみなと通 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 2,940万円 | 46.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/04 | エスリード朝潮橋 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市港区では40.7%上昇しています。
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